Kiinteistöliiketoiminnan perusteetLaajuus (3 op)
Tunnus: TR00CT89
Laajuus
3 op
Osaamistavoitteet
Opiskelija perehtyy kiinteistöihin investointikohteena.
Sisältö
- Kiinteistön arvonmääritys
- Kiinteistötarpeen ennustaminen
- Markkinahinnan selvittäminen ja hinnankehityksen arviointi
- Kiinteistön käyttötarkoituksen muuttamisen edellytykset
- Vaihtoehtojen kartoittaminen ja vertailu
- Kiinteistöjalostus
Esitietovaatimukset
- Kiinteistöpidon perusteet
- Sopimusoikeus ja As Oy -lainsäädäntö
- Asunto-Oy:n laskentatoimi
- Kiinteistöyhteisön talous ja hallinto
Oppimateriaalit
Ilmoitetaan opintojakson alussa.
Arviointikriteerit, kiitettävä (5)
Opiskelija osaa tarkastella kiinteistöä monipuolisesti liiketoiminnan välineenä huomioiden myös kiinteistön omistajan lyhyen, keskipitkän ja pitkän
aikavälin strategiat.
Arviointikriteerit, hyvä (3)
Opiskelija osaa vertailla erilaisten kiinteistön arvoon ja käytettävyyteen vaikuttavien tekijöiden merkitystä kiinteistön jalostuksen näkökulmasta.
Arviointikriteerit, tyydyttävä (1)
Opiskelija osaa käyttää asianmukaisesti kiinteistöliiketoiminnan käsitteitä. Hän tunnistaa keskeiset kiinteistöjen arvoon vaikuttavat tekijät.